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非承重墻的承載力；非承重墻不是承重墻，但事實(shí)并非如此。與承重墻相比，非承重墻是次承重構(gòu)件，也是承重墻的重要支撐。它必須至少承受兩部分荷載，一部分是墻體自重。

以六層住宅為例，底層住宅中的非承重墻應(yīng)承受上面五層墻的重量。另一方面，從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻在設(shè)計(jì)中通常是抗震墻。換句話說，如果發(fā)生地震，這些非承重墻將與承重墻一起承受地震力。

非承重墻拆除的影響；①?在室內(nèi)拆除非承重墻或在墻上打洞不是什么大問題，但如果整棟建筑的居民隨意拆除和修改非承重墻，建筑的地震力將大大降低。

一些房間的承重墻可以拆除。衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻，如果支撐墻的支撐梁設(shè)計(jì)在樓板結(jié)構(gòu)中，可以拆除，否則不能拆除。

注意不要損壞防水層，否則會(huì)重做。連接陽臺(tái)的磚墻在結(jié)構(gòu)上不是承重墻，但一般較厚，對陽臺(tái)有一定的承重作用，所以不要拆除，尤其是老房子。換句話說，只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除。否則,必須經(jīng)物業(yè)署同意才可拆卸。

非承重墻的拆除可能導(dǎo)致水、加熱和回路的后續(xù)變化，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮這些問題。

如果業(yè)主在裝修設(shè)計(jì)中有意拆除墻體，裝修公司應(yīng)提前向物業(yè)部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。因?yàn)榻ㄖ旯ず?，高原設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)公司留下一張圖紙，上面清楚地標(biāo)明承重墻和非承重墻等各種墻體的厚度和材料。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除，哪些墻不能拆除。

人為因素；如果拆遷人員沒有拆遷經(jīng)驗(yàn)或拆遷技術(shù)不硬，在地面拆遷過程中，拆遷質(zhì)量和效率無法保證或穩(wěn)定。這也將對拆遷隊(duì)的形象和品牌產(chǎn)生重大影響。因此，在評(píng)估影響拆遷質(zhì)量和效率的諸多因素時(shí)，必須將人為因素放在首位，必須予以重視。